Beaucoup de charme pour cette jolie maison de village avec rendement locatif !!!
Rénovée en 2021, elle comprend un appartement en duplex de 83m² env de type F3 et un commerce de 41m² env avec entrées indépendantes !!
L'appartement comporte au niveau principal, une cuisine meublée et équipée ouverte sur un séjour de 26m² env avec poêle à granulés, un salon et un wc indépendant. Au dessus, on retrouve deux chambres de 13m² env chacune, une salle d'eau, un wc indépendant et un coin bureau.
Au rez de chaussée, se trouve un commerce actuellement loué 290/mois.
Un garage de 31m² env et une cave complétent cette maison qui attend son futur propriétaire !!!
Jolie rénovation, pas de travaux à prévoir, exposition nord/sud, tout à l'égout, pas de terrain.
Plus d'infos et visite virtuelle sur notre site internet www.gti-immobilier.fr Votre agent immobilier Marion DURAND 07 62 80 32 97
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 et 1090.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
83 m²
1 424 €
26 m²
4
2
1
3 (séparés)
Sud
Nord
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
137
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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