Maison de ville avec studio et grand garage ? proche centre-ville
Ambert 63600
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Située à seulement 2 minutes du centre-ville et des commerces, cette spacieuse maison de 10 pièces offre de nombreuses possibilités.
Elle dispose de 5 chambres confortables, ainsi qu'un studio indépendant en rez-de-chaussée, idéal pour un revenu locatif ou un espace professionnel. Vous profiterez également d'une cour privative agréable et d'une pièce de vie extérieure parfaite pour les moments conviviaux.
Un atelier et un très grand garage viennent compléter ce bien rare en centre-ville.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant à chacun de l'aménager selon ses goûts et ses besoins.
Un bien idéal pour une grande famille, un projet locatif ou mixte habitation/professionnel.
Cette annonce référence 301377 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE BERARD (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 49889440100013.
Prix du bien : 163 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2025
Score DPE : 211 kWhEP/m²/an
Score GES : 26 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 150000.00 € et 160000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
161 m²
1 016 €
10
5
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
211
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BERARD
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