Nouveauté et Exclusivité Ledil Murielle Riera sur la commune de Valence sur Baïse à proximité de tout à pied !!!!!!!!!!!!
Située dans un environnement sympa, cette maison en pierre bâtie avant 1949 et agrandie par la suite offre aujourd'hui 119 m² habitables, alliant potentiel et praticité.
Elle se compose sur deux niveaux, d'une cuisine à aménager, d'un bel espace de vie lumineux ouvrant sur une magnifique terrasse plein sud, d'où l'on profite d'une vue dégagée sur la campagne.
Côté nuit, vous disposerez de quatre chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux toilettes.
Le sous-sol, accessible uniquement depuis l'intérieur de la maison, abrite une chaufferie, une cave, une buanderie et un espace de rangement, ouvrant sur une seconde terrasse couverte qui mène au jardin en paliers.
La parcelle d'environ 500 m² comprend également un puits.
Côté technique : chauffage central au fioul, double vitrage partiel, et toiture en bon état.
Quelques travaux de rafraîchissement seront à prévoir pour lui redonner tout son éclat, mais la maison reste saine, habitable et très intéressante pour son rapport qualité/prix.
Une opportunité à saisir pour des primo-accédants ou pour un investissement locatif (pour info, elle a toujours été louée depuis plus de 20 ans).
Pour plus d'informations ou une visite , l'unique numéro à se souvenir le 06 64 12 35 95.
( Pour plus de photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site LEDIL, sur ledil.immo).
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : M_8840
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 6.02% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 124 500 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
119 m²
1 109 €
33 m²
553 m²
5
4
1
1
2
Séparée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
262
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
67
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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