Située dans le quartier Judaïque, au calme d'une rue paisible et à deux pas des commerces de la Barrière Judaïque, cette maison de ville développe 141 m² habitables et a bénéficié d'une rénovation complète début 2023, sous garanties décennales. L'entrée, fonctionnelle, dispose d'un cellier de 7m2 muni de nombreux rangements intégrés. Un bel escalier en pierre mène à un premier niveau mettant en valeur un parquet en chêne massif à bâton rompu ainsi qu'une cheminée en pierre fonctionnelle, apportant chaleur et caractère à l'ensemble. Au premier étage, la pièce de vie, lumineuse et bien agencée, reprend ces codes avec son parquet et sa cheminée fonctionnelle. La cuisine ouverte s'intègre naturellement à cet espace convivial, prolongé par une agréable terrasse en travertin de 26m2 m², accessible de plain-pied, offrant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Une suite parentale avec sa salle d'eau ainsi qu'un bureau viennent compléter ce niveau, permettant une organisation fluide entre espaces de vie et espace nuit. Le deuxième étage est dédié à l'espace nuit et propose quatre chambres, offrant de belles possibilités pour une vie de famille ou l'aménagement d'espaces complémentaires. Une salle de bain et une salle d'eau viennent parfaire l'étage. Un grand garage à vélo vient parfaire cette maison citadine au charme préservé. Une rénovation récente de qualité, idéalement située à proximité immédiate des commerces et des commodités. CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1994 euros et 2698 euros. Lola Stern (EI) Agent Commercial : 06 16 50 62 53 / Numéro RSAC : 849 388 665 Bordeaux. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 150 euros. Lola Stern (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 388 665 - Bordeaux.
