Maison de ville avec terrasse et garage en plein coeur d'Autun
Autun 71400
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Honoraires à la charge du vendeur.
VIVRE EN MORVAN vous propose cette maison de caractère idéalement située en plein centre-ville d'Autun (71400). À proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison familiale de 120 m² habitables séduit par ses belles hauteurs sous plafond, sa luminosité et sa fonctionnalité. Le rez-de-chaussée comprend une entrée de 5,30 m², un salon de 16 m² avec cheminée, une pièce de vie de 24 m² avec cuisine ouverte sur salle à manger et accès direct à la terrasse, ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, le palier et le couloir desservent trois chambres (13,50 m², 13 m² et 24,50 m²), une salle de bain de 7 m², ainsi que des toilettes indépendantes avec lave-mains. Au second étage, un grenier aménageable de 40 m² et une chambre supplémentaire de 14 m² offrent un beau potentiel d'agrandissement. Un garage de 25 m², une chaufferie, ainsi qu'une agréable terrasse de 25 m² complètent le tout. La maison dispose de fenêtres en partie en double vitrage et est raccordée à l'assainissement collectif. Un bien rare à la vente, idéal pour une famille souhaitant profiter du confort de la ville à pied, à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Julien LAVAULT, ? 06.67.40.35.33 Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAÔNE sous le n° 92490972400016, agissant pour le compte de VIVRE EN MORVAN EURL au capital de 5 000 SIREN 888 748 530 RCS Chalon-sur-Saône Carte professionnelle n° CPI 7104 2020 000 000 002 délivrée par la CCI de Chalon-sur-Saône Garantie financière : QBE Europe SA/NV, Coeur Défense Tour A, 110 Esplanade du Général de Gaulle, 92931 La Défense Cedex. Aucun fonds n'est perçu, hors honoraires, afin de garantir la protection de notre clientèle.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 et 2890.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Agence Immobilière indépendante
Maison ancienne
120 m²
1 667 €
5
3
1
2 (séparés)
Consommations énergétiques
Logement économe
238
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Charles MUGNIER
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