Maison ancienne 51 m² avec petite terrasse. Idéal investissement locatif ou pied-à-terre !
Située en plein coeur de Pézenas, cette maison de ville offre un beau potentiel. Actuellement elle se compose En rez-de-chaussée : d'une pièce d'accueil ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Au premier étage : une seconde pièce avec point d'eau et coin cuisine existant. Au deuxième étage : une troisième pièce de même superficie, équipée d'un cabinet de toilette et d'une mezzanine. La mezzanine donne accès à une agréable terrasse d'environ 6 m² actuellement accessible par une échelle.
Habitable en l'état, elle peut après une redistribution plus fonctionnelle des espaces devenir un bien particulièrement agréable à vivre en résidence principale ou constituer une excellente opportunité de rendement locatif.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1184.00 et 1602.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
