Maison de ville Carvin 62220 (Idéal investisseur ou profession libérale)
Carvin 62220
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Cardon Sébastien Bsk Immobilier vous présente une excellente opportunité d'investissement immobilier dans la ville de Carvin 62220.
Cette propriété spacieuse offre une surface habitable de 177 m2, idéal pour accueillir une famille nombreuse ou pour être transformée en logement locatif.
Le rez-de-chaussée comprend une salle de séjour spacieuse de 26 m2, idéale pour les moments de détente et de convivialité en famille. La cuisine, d'une superficie de 16 m2, offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas.
La maison dispose de 6 chambres de tailles différentes, offrant des espaces confortables pour chacun des occupants. Les dimensions des chambres sont les suivantes: 17, 14, 13, 11, 10 et 9 m2. Deux entrée distinctes assurent une flexibilité d'utilisation, notamment pour envisager un aménagement en deux ou trois logements séparés.
Un espace comble de 80 m2 supplémentaire.
La propriété est également dotée d'un grand garage de 70 m2, d'une cour et d'un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures.
Le système de chauffage est alimenté au gaz, assurant ainsi un confort thermique optimal tout ai long de l'année.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre en valeur le potentiel de cette propriété.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités offertes par cette propriété.
Sébastien Cardon tel: 06.68.81.95.60
Cette annonce référence 232665 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN CARDON (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 91351178800014.
Prix du bien : 165 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2023
Score DPE : 376 kWhEP/m²/an
Score GES : 77 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3970.00 € et 5430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
177 m²
932 €
10
6
1
1900
Consommations énergétiques
Logement économe
376
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
77
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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