Proche de toutes commodités, laissez-vous séduire par le charme de cette maison en pierres organisées sur trois niveaux.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, un couloir dessert, une salle à manger, un salon, une cuisine aménagée et équipée, un toilette et un grand bureau avec cheminée.
Au premier étage, un grand dégagement avec placards, un toilette et deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire) et grand dressing/buanderie.
Au deuxième étage, un couloir, un toilette, une petite salle d'eau et deux chambres mansardées.
A l'arrière de la maison, vous profiterez, quelque soit la saison, d'une belle véranda donnant sur un petit jardin arboré entièrement clos et sans vis-à-vis exposé Sud-Ouest.
Viennent compléter ce bien, deux dépendances en pierres et une double cave voutée avec coin chaufferie.
Cette maison lumineuse vous séduira par ses volumes et ses belles prestations, notamment ses parquets anciens et ses murs en pierres.
Chauffage principal : gaz de ville Assainissement : tout-à-l'égout Fenêtres doubles vitrages PVC
Honoraires de négociation de l'office notarial à la charge de l'acquéreur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de madame Céline JEANPIERRE pour le compte de la 'SCP Fabrice ROUGIER et Stéphanie LARCHE, notaires Associés'. Retrouvez tous nos biens et notre barème d'honoraires sur notre site internet https://rougier-larche.notaires.fr/accueil.htm. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2510.00 et 3450.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Maison ancienne
161 m²
1 335 €
36 m²
354 m²
7
5
1
1
3 (séparés)
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
283
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
41
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Céline JEANPIERRE
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