Vente maison 3 pièces

199 000 €

Maison de ville clé en main, rénovée en 2024, au coeur d'Anne

Annet-sur-Marne 77410

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 192000 euros).

Située en plein coeur du centre-ville d'Annet-sur-Marne, à deux pas des écoles et des commerces, cette charmante maison de ville mitoyenne offre un cadre de vie agréable, alliant calme et proximité immédiate des commodités.
D'une surface de 55,29 m2 au sol (49,31 m2 habitables), cette maison datant du début du siècle dernier a fait l'objet d'une rénovation complète en 2024, offrant aujourd'hui un bien clé en main, sans aucun travaux à prévoir.
Édifiée sur trois niveaux, elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, une véranda permet d'accéder à une pièce de vie lumineuse avec séjour et coin cuisine aménagé.
Au premier étage, un palier dessert une chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Au deuxième étage, vous découvrirez une seconde chambre bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, apportant volume et confort.
L'ensemble de la maison séduit par sa luminosité et son agencement optimisé.
Ce bien est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, pour toute personne recherchant le calme tout en restant proche de toutes les commodités.
Une maison où il ne reste plus qu'à poser ses valises.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
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Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

218

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

8

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)