Vente maison 5 pièces

199 000 €

Maison de ville clé en main à Châteaudun avec 4 chambres et sous-sol total ? 1h45 de Paris, idéale résidence principale

Châteaudun 28200

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Maison familiale 4 chambres en centre-ville de Châteaudun ? DPE C ? À 5 min de la gare Située en plein c?ur de Châteaudun, cette maison de 4 chambres combine confort moderne, performances énergétiques avantageuses (DPE C) et proximité immédiate des services de proximité. Idéale pour une famille ou un couple actif recherchant une vie urbaine paisible à 1h45 de Paris. Rez-de-chaussée ? Vie de plain-pied possible - Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur salle à manger - Salon séparé et cosy - 1 Chambre - Salle d'eau avec douche et WC Étage ? Espace nuit confortable - 3 chambres spacieuses avec rangements intégrés - Seconde salle d'eau moderne avec douche et WC Sous-sol complet ? Garage + buanderie + stockage - Garage de 28 m² - Espace buanderie - Pièce de stockage de 30 m² (atelier, salle de sport, cave?) avec espace chaufferie Extérieur sans vis-à-vis ? Intimité et confort - Terrain de 289 m² entièrement clos, sans vis-à-vis - Terrasse en bois neuve de 40 m² : idéale pour les repas d'été - Cabanon de jardin de 10 m² : espace pratique pour outils, vélos ou mobilier de jardin Localisation stratégique - Centre-ville de Châteaudun, tout accessible à pied - Gare SNCF à 5 minutes à pied (liaison directe vers Paris en 1h30) - Proximité immédiate : écoles, lycées, commerces, Place du 18 Octobre...etc. Atouts supplémentaires : - Classe énergétique C : consommation maîtrisée - Maison saine et bien entretenue - Vie de plain-pied possible - Secteur calme et recherché Une opportunité rare à ne pas manquer en plein centre de Châteaudun ! Contactez moi dès maintenant pour planifier votre visite Thomas GRÉARD Votre conseiller immobilier La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas GRÉARD, EI enregistré au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 883773087. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 9769

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

152

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)