Imaginez-vous dans cette belle maison de ville alliant le charme de l'ancien et le contemporain. Rénovée en 2014, et offrant une surface habitable de 134 m² sur un terrain de 613 m². Cette propriété, située à quelques mètres à pied des commerces est prête à accueillir votre famille et à devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs. Une maison lumineuse et spacieuse Cette maison vous offre un grand séjour salon baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées exposées sud-est, ouvert sur une vaste cuisine aménagée équipée et son coin repas , qui vous amène également à un wc / buanderie et une magnifique cave voûtée. Vous trouverez au premier étage un palier desservant un grand bureau pouvant servir de chambre, une chambre parentale avec salle d'eau privative, deux chambres et une salle de bain avec wc. Au deuxième niveau une grande chambre.
Des espaces de vie extérieurs agréables Profitez d'un jardin de 613 m², parfait pour les journées ensoleillées et les soirées estivales. La vue sur le jardin et la terrasse offre un cadre idyllique pour se détendre et profiter de la nature. Sa belle dépendance en briques et silex est un vrai plus permettant de ranger tout le matériel de jardin.
Des commodités à proximité Cette maison est idéalement située à seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une école élémentaire, tous les commerces, des restaurants et plusieurs médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à une crèche, une maternelle, un collège et plusieurs parcs et jardins. Un hôpital est accessible en 5 minutes en voiture. Vous rejoindrez également facilement la rocade pour rejoindre les grands axes routiers.
Une opportunité à saisir Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans une maison de ville en excellent état, offrant un beau standing et grand confort de vie. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790.00 et 2460.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Y.D.C : AGENT IMMOBILIER - Déborah COQUIN Carte T 76062020000045 RCP MMA 000000146817430. Découvrez sans plus attendre ce bien en contactant votre agence Y.D.C et découvrez comment elle peut vous accompagner : https://linktr.ee/deborahcoquinydc
134 m²
2 448 €
32 m²
613 m²
6
4
1
1
2 (séparés)
Sud
Est
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
242
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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