Située au c?ur de la dynamique commune de Carvin, cette maison de ville entièrement rénovée séduira par ses beaux volumes, son style moderne, et sa localisation idéale : à proximité des axes autoroutiers, des écoles, commerces et autres commodités.
Description :
Rez-de-chaussée :
Superbe espace de vie ouvert de 50 m², alliant salon, salle à manger et cuisine équipée, avec une belle hauteur sous plafond.
Entrée fonctionnelle desservant les pièces de vie ainsi que l'escalier.
Salle de bain moderne avec baignoire, douche, et double vasque.
WC séparés et laverie pratique.
1er étage :
3 chambres confortables de 12 m², 10 m² et 9 m², idéales pour une famille.
2e étage :
Combles aménagés d'environ 40 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, salle de jeux, chambre parentale, etc.
Annexes et équipements :
Jardin clos, parfait pour vos moments de détente ou repas en extérieur.
Cave saine, idéale pour le rangement.
Pompe à chaleur installée en 2023, garantissant confort et efficacité énergétique.
Un bien rare à visiter sans tarder ! Emplacement idéal proche des commodités et des axes autoroutiers.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Cette annonce référence 294056 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE DELEZENNE (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 91926957100015.
Prix du bien : 217 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/10/2024
Score DPE : 116 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
145 m²
1 497 €
7
4
1
1930
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
116
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LAURENCE DELEZENNE
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