Charme, Confort et Prestations Haut de Gamme Découvrez cette magnifique maison de ville de 175 m2, située au coeur de Lansargues, un village paisible offrant un cadre de vie privilégié à proximité de toutes commodités. Rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison marie élégamment l'authenticité (pierres apparentes, parquet en chêne massif) et le confort moderne (menuiseries aluminium double vitrage, climatisation). Distribution des Espaces Rez-de-Chaussée : Un Espace de Vie Convivial
Cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec des finitions modernes et des équipements haut de gamme, idéale pour les amateurs de cuisine. Salon et salle à manger délimités, offrant un espace vaste et lumineux, parfait pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis.
R+1 : Le Repos et le Confort
2 chambres spacieuses, dont l'une avec sa salle d'eau privative pour plus d'intimité. Salle de bain élégante, équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, parfaite pour se détendre. Grand dressing attenant à la salle de bain, optimisant le rangement avec style.
R+2 : Suite Parentale et Espace Polyvalent
2 chambres, dont une magnifique suite parentale avec salle d'eau privative, offrant un espace cocooning. Grand bureau, idéal pour le télétravail, une salle de jeux ou un espace lecture. Velux et belle hauteur sous plafond qui apportent luminosité et volume.
Un Extérieur à Profiter Toute l'Année
Cour de 120 m2, véritable espace de détente, aménagée avec soin. Piscine chauffée, équipée d'un liner et d'un système de traitement au brome automatisé, parfaite pour profiter des beaux jours. Espace repas aménagé dans la cour, idéal pour les repas en plein air et les soirées d'été en famille ou entre amis. Portail ouvrant sur une impasse, permettant de garer 1 voiture en toute sécurité dans la cour.
Confort et Prestation de Qualité
Climatisation intégrée dans toutes les chambres pour un confort optimal en toute saison. Peinture refaite il y a 2 ans, offrant des finitions impeccables. Maison lumineuse et chaleureuse, idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible et raffiné.
Informations Pratiques
Surface habitable : 175 m2 Cour : 120 m2 Taxe foncière : 1367EUR/an Prix du bien : 615 000 EUR HAI (Honoraires d'Agence Inclus) Honoraires à la charge du vendeur
Cette maison est bien plus qu'un simple lieu de résidence : c'est un véritable projet de vie dans un cadre enchanteur où tout a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Contactez Zen Agency dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette demeure exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr.
Maison de village
175 m²
3 514 €
6
4
1
2
3
Sud
Ouest
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
87
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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