Maison de ville 136m², 2 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau, 1 bureau , un salon, une cuisine ouverte sur salle à manger, une salle de bain, 2 WC indépendants, garage, cave, buanderie, atelier, et puit privatif. Imaginez-vous vivre dans une cité Médiévale, dans une maison de ville élégante et lumineuse, répartie sur deux niveaux. Cette demeure, en parfait état, est prête à accueillir votre famille et à devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs. Au rez-de-chaussée, le hall dessert le garage, l'étage ainsi qu'un vaste séjour baigné de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine équipée moderne et fonctionnelle, parfait pour les soirées en famille ou les réunions entre amis. Un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains confortable complètent ce niveau. A l'étage, le salon, spacieux, permet de recevoir vos convives dans un cadre convivial et chaleureux. Deux chambres spacieuses dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau moderne vous offrent un espace de vie confortable et intime complété par un 2ém WC indépendant pour un confort optimal pour toute la famille. Un bureau et un dressing sont également présents sur ce niveau. La maison dispose également d'une cave, parfaite pour ranger vos affaires ou transformer en espace de loisirs. Une buanderie et un atelier apportent un confort supplémentaire. Un stationnement intérieur sécurisé est également disponible, garantissant la tranquillité d'esprit pour votre véhicule. Située dans un quartier paisible et bien desservi, cette maison de ville est idéale pour les familles. En voiture, vous aurez accès à plusieurs crèches, médecins généralistes, et commerces d'alimentation générale en moins de 10 minutes. La ligne de bus se trouve à 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans une maison de ville spacieuse et bien située. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite Marc 06.03.24.26.15
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 et 3440.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Marc FORNASARO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 432720373 bourg en bresse
136 m²
1 728 €
31 m²
5
3
1
1
2 (séparés)
Oui
1
Oui (2 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
244
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc FORNASARO
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