A CHEVILLY
A quelques pas du centre ville, à proximité des commerces, commodités, écoles et transports.
5min à pied de la gare SNCF, 8min du centre commercial CAPSARAN, 15min de la base militaire de Bricy et à seulement 1H de Paris.
Maison de ville de 106m² soit 121m² au sol pleine de vie et de charme.
Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce à vivre lumineuse de 51 m² avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée, ainsi qu'une buanderie, un espace bureau et un WC séparé.
A l'étage, un palier dessert 3 Chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC supplémentaire.
A l'extérieur, vous pourrez profiter en famille ou entre amis, d'un petit jardin au calme entièrement clos sans vis-à-vis avec un bel espace terrasse et un préau fermé pouvant servir de rangement ou de local pour des activités.
2 places de parking privatives viennent compléter ce bien, dans la cour commune à un autre logement également.
Coup c?ur assuré.
Investissement idéal pour des primo-accédants.
Maison en 3e rang.
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Cette annonce référence 311232 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANE ECHIVARD (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 80159898800039.
Prix du bien : 208 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2025
Score DPE : 239 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
121 m²
1 719 €
255 m²
4
3
1
2
1950
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
239
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Stéphane ECHIVARD
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