Située au coeur d'un village dynamique avec tous commerces, cette magnifique demeure de caractère d'environ 500 m² a bénéficié d'une belle rénovation. Elle offre un jardin avec vue, de charmantes terrasses ainsi que de belles pièces d'été, idéales pour profiter pleinement des beaux jours. La majorité des pièces sont traversantes, apportant une luminosité remarquable à l'ensemble. La cuisine, moderne et fonctionnelle, dispose d'un accès direct sur la rue ainsi que sur la terrasse surplombant le jardin. Un vaste salon de réception et un second salon plus intimiste avec cheminée s'ouvrent également sur cette terrasse. Une superbe pièce d'été non chauffée, disposant de nombreuses ouvertures au Sud et à l'Ouest, se prête parfaitement à l'aménagement d'un atelier d'artiste ou d'une galerie. Un bureau, une salle de douche et une chambre complètent ce niveau. En rez-de-jardin, de beaux espaces en pierre apparente accueillent un salon avec cheminée ainsi qu'une chambre, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. Le premier étage propose deux grandes chambres, une salle de bains complète et un dressing. Le grenier, déjà isolé, laisse la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires, les finitions restant à réaliser. Deux vastes pièces en rez-de-jardin, l'une utilisée comme espaces d'été ouvrant sur la terrasse, l'autre comme pièce de rangement, peuvent également être aménagées selon les besoins. Enfin, une buanderie équipée d'un puits ainsi que deux caves complètent ce bien, idéales pour le stockage du matériel de jardin et du bois. La maison compte 245 m² chauffés au gaz de ville, les autres pièces étant des pièces d'été pouvant être raccordée au chauffage central. Une belle et spacieuse maison de ville, alliant charme, volumes et confort, avec tous les commerces accessibles à pied, située à seulement 15 minutes de Condom.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4440.00 et 6060.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
245 m²
2 020 €
35 m²
728 m²
9
4
2
Oui
Sud
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
210
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
46
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Belle Maison
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
