Notre agence Projection Immo vous propose à la vente cette belle maison de village divisée en 2 appartements, avec vue imprenable sur l'Ouvèze.
Cette maison vous séduira par ses grands espaces et ses pièces lumineuses. La première partie de la maison de 72,60 m² (62,74 loi carrez), est composée d'une grande pièce de vie avec salon + cuisine ouverte, un deuxième salon de 20,78 m² transformable en 1 ou 2 chambres, une chambre, un dressing et une salle de bains avec WC.
La deuxième partie de la maison, d'environ 50 m², est composée d'une pièce de vie avec salon + cuisine, d'une salle à manger, transformable en chambre, d'un cellier, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
La deuxième partie est actuellement louée avec rendement locatif de 505 / mois, bail renouvelé en Mars 2022.
Ce bien peut convenir aussi bien pour un investissement locatif que pour une habitation principale.
A visiter sans tarder. Tous nos biens sont disponibles sur notre site internet..
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 545.00 et 739.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
122 m²
1 758 €
22 m²
6
2
1
1
2
1900
Sud
Est
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
117
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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