Venez découvrir cette maison de ville en excellent état à 5 minutes des docks 76 comprenant :
Au Rez-de-Chaussée : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie offrant un bel espace de vie, une salle d'eau avec WC et un cellier. Au premier étage : deux belles chambres lumineuses. Au deuxième étage : une grande chambre et une partie grenier pouvant être aménagée afin de créer un bureau (environ 9m2 au sol).
Bénéficiez d'un jardin clos et bien exposé (Sud-Ouest) avec la possibilité de stationner un véhicule. Disposez des commodités à proximité (commerces, écoles, transport en commun...).
Les plus de cette maison :
- Proche de Rouen et des grands axes routiers. - Aucun gros travaux prévoir. - Possibilité de créer une pièce supplémentaire et d'agrandir le superficie générale de la maison. - Un jardin avec la capacité de stationner un véhicule. - Double vitrage PVC avec volets roulants motorisés.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1700.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
75.5 m²
2 252 €
26 m²
113 m²
4
3
1
Sud
Ouest
1
Consommations énergétiques
Logement économe
171
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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