Maison de ville lumineuse de 64 m² Idéale premier achat ou investissement
Découvrez cette agréable maison de ville située dans une ruelle calme de Caudry, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.
Lumineuse et récemment rafraîchie, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une cuisine ainsi qu'une salle de bain. L'étage dessert deux chambres offrant un espace nuit bien agencé.
Le bien dispose également d'une petite cour ainsi que d'une cave, apportant des espaces pratiques au quotidien.
De nombreux travaux ont déjà été réalisés récemment : menuiseries, installation électrique, chaudière et revêtements de sol (parquet), permettant une installation sans prévoir de gros travaux.
Située dans un quartier calme tout en restant proche de toutes les commodités, cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien entretenu, lumineux et fonctionnel.
DPE / GES : E / C
Pour une visite contactez moi : Thomas Befve - Agent Commercial Indépendant 06 37 57 42 95
Prix de vente : 89 920 FAI Mandat: 12938
Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas Befve, agent mandataire indépendant en immobilier, rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat. Thomas est un agent commercial indépendant, enregistré sous le numéro 991 333 832 au RCS de Douai, pour le compte de la société Dupont Expertise Immobilier. La société EURL Dupont Expertise Immobilier détient la carte de démarchage immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 et 2630.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Dupont Expertise immobilier : Thomas Befve Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 991 333 832 RCP allianz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Dupont Expertise immobilier sur : https://www.dupontimmobilierexpertise.com/ref/VM13456
Maison ancienne
64 m²
1 405 €
20 m²
94 m²
4
2
1
1 (séparé)
1949
Ouest
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
326
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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