Maison de ville en moellon, rénovée avec goût. Idéale primo-accédants
Magnac-sur-Touvre 16600
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Découvrez cette charmante maison de 60 m², nichée dans un environnement calme où règne une atmosphère paisible, proche de la Touvre. Idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie apaisant, offrant proximité urbaine et sérénité.
Cette maison propose 3 pièces joliment agencées, offrant un espace de vie confortable. Bénéficiant d'une terrasse.
Appropriée pour un achat sans travaux à prévoir, elle offre un cadre de vie agréable. Proche des commodités et des voies principales, elle garantit un accès facile aux transports et services. Évaluée entre 1047 et 1417 €/m², c'est une opportunité à ne pas manquer.
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Cette annonce référence 285885 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE MOYSAN (EI) immatriculé au RSAC de ANGOULEME (16000) sous le numéro 89955823300016.
Prix du bien : 116 600,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2025
Score DPE : 179 kWhEP/m²/an
Score GES : 36 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1047.00 € et 1417.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
60 m²
1 943 €
3
2
1
1948
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
179
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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