Vente maison 2 pièces

109 000 €

MAISON DE VILLE en parfait état

Cognac 16100

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 103000 euros).

Située dans le quartier prisé du Théâtre à Cognac, découvrez cette charmante maison et comprenant :
Au rez-de-chaussée, (les sols sont en plancher) une entrée accueillante de 7,95 m2 et une cuisine moderne de 18,50 m2 entièrement aménagée et équipée. Élégance assurée avec ses meubles noir mat et son équipement complet : hotte, plaque induction 3 feux, four, lave-linge et réfrigérateur.
Au premier étage, un palier de 3,33 m2 (sol en plancher) dessert une chambre confortable de 15,84 m2 (sol en plancher recouvert de parquet flottant) ainsi qu'une salle d'eau contemporaine de 4,45 m2 (sol en parquet flottant) avec douche à l'italienne, WC et meuble vasque.
Au deuxième étage, un grenier mansardé de 27,50 m2 (sol en OSB peint).
En sous-sol, une cave pratique pour vos rangements de 13 m2 (sol en ciment).
Un bien rare alliant emplacement privilégié, état impeccable et prestations de qualité. À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

401

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

13

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)