Située en plein centre de Béguey, à deux pas des commerces et des commodités, cette charmante maison de ville en pierre, d'environ 95 m2, offre un fort potentiel après quelques travaux de rénovation. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : une cave spacieuse, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un espace supplémentaire. Au premier étage : une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un salon lumineux, une buanderie, ainsi qu'un WC indépendant. Au deuxième étage : un dégagement dessert deux grandes chambres (possibilité de créer une troisième chambre), une salle de bains et un second WC indépendant. Une agréable terrasse vient compléter ce bien, parfait pour profiter des beaux jours. La maison est équipée de double vitrage. Les atouts : beaux volumes, charme de l'ancien, emplacement central, et nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour un primo-accédant, un investisseur ou un projet de résidence principale. Une opportunité à ne pas manquer -- à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 05 56 62 31 89.
95 m²
1 263 €
25 m²
62 m²
3
2
1
2
1948
Nord
Oui
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
290
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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