Vente maison 3 pièces

165 000 €

Maison de ville en pierre avec jardin, à rénover

Virieu-le-Grand 01510

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Estelle LEBRUN megAgence propose cette maison A RÉNOVER avec ses caves et son jardin les pieds dans l'eau. À seulement 3 minutes à pied de l'école primaire, 5 minutes du centre-ville et 7 minutes de la gare desservant Lyon et Genève, cette maison mitoyenne d'environ 95m² bénéficie d'un emplacement stratégique. Elle comprend actuellement une cuisine, un salon ouvrant sur une terrasse d'environ 40 m² exposée plein sud, avec vue sur les bois et la montagne. A l'étage, deux chambres, une salle d'eau, un WC et une buanderie. En annexe, trois caves pour le stockage et un jardin en contrebas, les pieds dans l'eau, avec peu de vis-à-vis. Prévoir des travaux de rénovation et de réagencement pour révéler tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Estelle LEBRUN, Tél. : 07 68 76 83 61, E-mail : estelle.lebrun@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 880 164 603

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

409

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

13

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)