Vente maison 4 pièces

132 000 €

Maison de ville en plein centre de Marmande de 110 m² avec terrasse à l?étage, pour une famille ou investisseurs

Marmande 47200

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Cette maison de ville offre un espace de vie confortable et des fonctionnalités attrayantes pour les familles ou les investisseurs. Avec deux entrées distinctes, elle propose une flexibilité d'utilisation. Travaux de rafraichissement à prévoir. ? Surface habitable : 110 m² ? Terrasse : Située à l'étage, cette terrasse offre un espace extérieur privé et agréable. ? Pièce de vie : La maison dispose d'une pièce de vie lumineuse de 42 m² avec une cuisine ouverte, offrant un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. ? Chambres : Deux chambres de taille confortable de 9 et 10 m² sont situées à l'étage, avec un dressing de 8 m² qui pourrait également être utilisé comme bureau. ? Revêtement de sol : Parquet en pin sur tout l'étage, ajoutant une touche chaleureuse et élégante à l'intérieur de la maison. ? Chambres supplémentaires : Deux chambres supplémentaires de 14 m² et 8 m², donnant sur la terrasse, offrent davantage d'espace pour accueillir une famille nombreuse ou pour créer des espaces de loisirs supplémentaires. ? Terrasse couverte : La terrasse sera couverte avant la vente, offrant ainsi un espace extérieur utilisable par tous les temps. ? Grenier aménageable : Un grenier de 37 m² offre la possibilité d'aménager un espace supplémentaire selon les besoins ou les envies. ? Salle d'eau : Une salle d'eau de 7 m² assure le confort des occupants. ? Fenêtres : Toutes les fenêtres sont en double vitrage, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. ? Poêle à granulés : Deux poêles à granulés sont installés pour assurer le confort thermique sur les deux niveaux de la maison. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien . Cette annonce référence 221551 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DESJARDINS FABIEN (EI) immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 38992720300023. Prix du bien : 132000 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr