<p align="center">Idéalement située au c?ur d'Aulnay, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette élégante maison de près de 190 m² habitables séduit par son charme authentique allié au confort moderne. </p><p align="center">Au rez-de-chaussée : un vaste salon de 41 m², baigné de lumière et avec un beau parquet en bois, prolongé par une cuisine spacieuse et conviviale de 23 m² ouverte sur la cour grâce à une large baie vitrée. Une buanderie attenante et un WC.</p><p align="center">A l'étage : quatre belles chambres, toutes revêtues du parquet d'origine, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine équipée d'une douche à l'italienne et d'un WC.</p><p align="center"> Au 2<sup>ème</sup>étage, véritable cocon privatif, abrite une cinquième chambre de 18 m² avec dressing et salle d'eau attenante dotée d'une grande douche italienne et de son propre WC.</p><p align="center">Soigneusement rénovée, la maison marie avec élégance le cachet de l'ancien et des aménagements modernes pensés pour une vie confortable et fonctionnelle. </p><p align="center">Elle bénéficie en outre d'un vaste garage de plus de 37 m², de dépendances d'environ 65 m² et d'un grenier de 92 m² offrant un beau potentiel.</p><p align="center">À l'extérieur, la cour close et intime dévoile une belle terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.</p><p align="center"><i>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr</i></p>
190 m²
1 576 €
41 m²
333 m²
7
5
Consommations énergétiques
Logement économe
153
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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