MAISON DE VILLE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC GARAGE ET JARDIN
Cognac 16100
0
Honoraires à la charge du vendeur.
À Cognac, à seulement quelques pas du centre-ville et de la rue Aristide Briand et de ses commerces, découvrez cette maison individuelle entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie confortable et contemporain.
La rénovation a été réalisée avec soin : toiture, huisseries et façades ont été entièrement reprises, garantissant une maison prête à vivre.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée menant à un vaste espace séjour-cuisine particulièrement lumineux, grâce à ses trois fenêtres apportant une belle lumière naturelle. Dans le prolongement, un coin salon crée un espace chaleureux et s'ouvre largement sur le jardin aménagé, invitant à profiter d'un agréable extérieur en centre ville. Un WC indépendant, un espace buanderie ainsi qu'un garage complètent ce niveau et apportent un véritable confort au quotidien. À l'étage, l'espace nuit s'organise autour d'un grand bureau ouvert, desservant deux premières chambres, un WC indépendant, une grande salle de bains, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, offrant un espace intime et fonctionnel.
Une maison parfaitement repensée, alliant rénovation de qualité, volumes agréables et emplacement privilégié à proximité immédiate du coeur de Cognac.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 et 2910.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
150 m²
1 800 €
60.00 m²
145 m²
4
3
1
1
2 (séparés)
1970
Oui
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
168
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Mathieu AUBERT
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
