Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 880000 euros).
Situé au calme d'une impasse, au coeur du très recherché quartier Beaurivage, cette maison de ville unique au style loft offre un cadre de vie rare : un charme unique à deux pas de la plage, proximité immédiate des commerces et de la vie de quartier. Avec 91 m2 de surface Carrez et 111 m2 de surface au sol, elle se distingue par une organisation des volumes parfaitement pensée, une belle hauteur sous plafond et une luminosité naturelle qui met en valeur chaque espace. L'entrée est entièrement privative et permet de bénéficier d'une vraie intimité. Au rez-de-chaussée la maison propose une chambre confortable, une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'un espace buanderie et rangement très pratique au quotidien. À l'étage, la grande pièce de vie ouverte comprenant la cuisine, la salle à manger et le salon, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale renforcée par l'esprit loft du lieu. Cet espace donne directement accès à un balcon/ terrasse , idéal pour profiter de l'extérieur. Le niveau accueille également deux chambres chacune dotée d'une mezzanine, ainsi qu'une salle de bain séparée avec WC. Une seconde mezzanine sert actuellement de salle de jeu mais peut tout à fait être utilisée comme couchage d'appoint. La maison ne nécessite aucun travaux. Elle est chauffée principalement au poêle, complété par des radiateurs dans les chambres de l'étage. L'environnement est particiulièrement calme, sans aucune nuisance, tout en restant au coeur d'un quartier vivant et très prisé. Ce bien constitue une opportiunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une véritable maison de ville au caractère unique, mêlant esprit loft, optimisation parfaite des volumes, confort moderne et cadre de vie privilégié. Une adresse rare dans l'un des secteur les plus prisé de Biarritz. Copropriété de 2 lots.
111 m²
8 324 €
4
3
1
1
2
5.00 %
1929
Ouest
1
1
Oui (2 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
170
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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