MAISON DE VILLE / APPARTEMENT INDÉPENDANT / CENTRE DE MILLAU Située à Millau, à proximité des commodités, cette maison de ville offre de nombreuses possibilités grâce à sa configuration comprenant une maison principale et un appartement indépendant, pour une surface habitable totale de 105 m2. La maison principale développe 75 m2 habitables. Au premier étage, vous découvrirez un salon lumineux de près de 24 m2 ainsi qu'une cuisine indépendante de 11,75 m2. Le deuxième étage accueille deux chambres de 10 m2 et 12 m2, toutes deux équipées de placards, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le sous-sol est composé de plusieurs caves totalisant plus de 23 m2, idéales pour le stockage. L'appartement indépendant de 30 m2 se situe au rez-de-chaussée. Il comprend une entrée, deux chambres communicantes et une salle de bain avec WC. Il pourra convenir à un projet locatif, à une activité indépendante ou encore être réuni à la maison principale en ouvrant une cloison, permettant de créer facilement une communication entre les deux espaces. L'ensemble nécessitera une rénovation, laissant libre cours à vos projets d'aménagement. Côté technique, la couverture a été reprise en 2002, les combles perdus sont isolés en laine de verre et le chauffage est assuré par une chaudière gaz pour la maison et l'appartement, complétée par un chauffage électrique au dernier étage. Les deux logements sont alimentés par les mêmes compteurs. Simple vitrage. Taxe foncière 300e Idéal pour une résidence principale avec investissement locatif À découvrir rapidement ! Cette annonce vous est proposée par ALDIAS Nathanaël - EI - NoRSAC: 882 352 131, Enregistré à de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
105 m²
667 €
6
4
2
2
Consommations énergétiques
Logement économe
267
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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