Maison de ville familiale au c?ur de Castelnau-de-Médoc - 4 chambres
Castelnau-de-Médoc 33480
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Emplacement privilégié à 2 minutes à pied des écoles (crèche, garderie, école primaire et secondaire), des commerces, du centre-ville et d'un centre médical et plus encore...
À seulement 300 mètres du Parc des Jalles pour vos balades ou moments de détente et récréatifs.
La plage est accessible en 25 min à pied pour les week-ends au grand air.
La maison :
Une belle bâtisse en c?ur de bourg, sans jardin ni garage, mais avec de nombreuses places de stationnement à proximité immédiate.
Elle offre environ 200 m² de surface exploitable, dont 155 m² habitables (hors surfaces sous 1,80 m).
Au rez-de-chaussée :
Une grande pièce de vie avec salon/séjour et cuisine ouverte
Une arrière-cuisine pratique
Un local de stockage, facilement transformable en suite parentale
De nombreux rangements intégrés
Un WC spacieux
Une cave en sous-sol pour stockage, atelier ou cave à vin
Au premier étage :
Trois chambres confortables : 13,5 m², 14,5 m² et 21 m²
Une salle de bain équipée avec toilettes
Au deuxième étage :
Un palier polyvalent pouvant servir de dressing, salle de jeux ou bureau
Une chambre mansardée
Des combles à aménager selon vos envies
Visite virtuelle disponible sur demande
N'attendez plus pour découvrir ce bien rare combinant surface, modularité et situation stratégique au c?ur de Castelnau-de-Médoc. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3178€ ~ 4300€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
155 m²
2 355 €
6
4
1
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
249
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Stéphane MEGE
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