Maison de ville familiale ou investissement T2, T3
La Garde 83130
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Située à La Garde (83130), cette maison de ville offre un cadre paisible avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. Dotée d'une surface habitable de 98 m² répartie sur deux niveaux, elle se compose d'un T2 de 33.65 m² et d'un T3 de 65.08 m², chacun bénéficiant d'une entrée indépendante. Climatisée et équipée de la fibre. L'orientation nord et sud assure une belle luminosité à toutes heures.
Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse, parfaite pour profiter du climat méditerranéen. L'espace extérieur est facile à entretenir tout en offrant des possibilités de détente en plein air. Idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, ce bien propose un cadre de vie agréable et fonctionnel.
À l'intérieur, vous pouvez faire une seule maison familiale sans gros travaux qui proposera 6 pièces dont 4 chambres, 3 salles de bain et 3 toilettes réparties de manière optimale. Chaque espace de vie a été soigneusement aménagé pour offrir confort et intimité à ses habitants. La superficie généreuse des pièces garantit un cadre de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille ou un investissement locatif.
À 10 minutes de la plage de l'Anse de Magaud.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 294 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Richard BUREAU, Tél. : 0651527267, E-mail : richard.bureau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 851 192 898
99 m²
2 970 €
15 m²
6
4
3
3
1949
Consommations énergétiques
Logement économe
244
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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