Triangle d'or de Rambouillet, cette charmante maison de ville d'un peu plus de 100m2 avec jardin se compose au rez-de-chaussée d'un séjour double spacieux 35m2 et lumineux avec poêle à bois, d'une cuisine conviviale ouverte sur une véranda menant au jardin invitant aux petit-déjeuners ensoleillés en terrasse, d'une salle d'eau avec wc. A l'étage, un palier dessert trois chambres, un bureau et une salle de bains avec wc. Ses atouts : le séjour orienté à l'ouest, une hauteur sous plafond appréciable (env.2m66), des combles aménageables, une cour permettant de stationner un véhicule, un jardin avec son cabanon atelier, une situation privilégiée idéale pour une famillle : écoles, collège, commodités...à pieds. Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard entre 1579EUR et 2137EUR, moyenne des années de référence 2021, 2022, 2023. Venez découvir cette maison avec votre AGENCE CPH IMMOBILIER, Alexandra DUTRUEL vous y accompagnera. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
102 m²
5 392 €
35 m²
194 m²
5
3
1
1
2
1900
Ouest
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
198
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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