Maison de ville idéalement située à Lens - Proche gare, stad
Lens 62300
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Honoraires à la charge du vendeur.
Exclusivité Je Vis Ici Maison de ville à Lens Idéalement située à deux pas de la gare, du stade Bollaert et de toutes les commodités, cette maison de ville allie praticité et potentiel. Un bien rare dans un secteur recherché, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif rentable ! Elle vous offre :
Un espace de vie chaleureux au rez-de-chaussée avec salon-séjour, cuisine séparée, salle de bain, WC indépendant et espace de rangement
À l'étage : deux belles chambres lumineuses
Une cave pour du rangement pratique
Un jardin clos sans vis-à-vis, pour vos moments de détente
Une dépendance à aménager selon vos envies (atelier, bureau, studio...)
Stationnement facile avec plusieurs places privées un vrai + en coeur de ville !
Maison en retrait de rue au calme
Un bien coup de coeur qui n'attend que vous pour révéler tout son potentiel ! Contactez-nous pour organiser une visite ! 0658099059 117 500 EUR (honoraires charge vendeur) dont une partie du montant des honoraires de l'agence reversée à une association Ref SD021 DPE : F395 et F76 Date du diagnostic 29 avril 2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2680EUR à 3670EURpar an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 395kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 356kWh/m2/an. ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine DELPIERRE EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL Je Vis Ici immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 931 175 061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Je Vis Ici
78 m²
1 506 €
19 m²
270 m²
5
2
1
1
1900
Nord
1
Consommations énergétiques
Logement économe
395
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
76
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact DELPIERRE Sandrine
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