Découvrez cette charmante maison de ville idéalement située dans le secteur recherché du Mans, à deux pas de la gare, des transports, écoles et des commerces.
Cette maison fonctionnelle entièrement refaite et pleine de charme vous offre :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée donnant sur une spacieuse cuisine aménagée et équipée;
Un salon chaleureux avec cheminée;
Un espace nuit comprenant une chambre, une pièce faisant office de dressing, une salle de bain et un WC indépendant
À l'étage :
Une chambre principale avec dressing et accès direct à une terrasse de toit pour profiter des beaux jours;
Deux autres chambres supplémentaires, idéales pour enfants, bureau ou invités!
Extérieur et annexes :
Une cour fermée et sécurisée par un portail.
Une cave pour vos rangements
Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique, confort de vie et potentiel familial.
A visiter rapidement !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 226 990 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Angélique LEGROS, Tél. : 0647590192, E-mail : angelique.legros@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 824 301 261
120 m²
1 892 €
168 m²
6
3
1
1
1940
Consommations énergétiques
Logement économe
152
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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