Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 284000 euros).
*** 5 min à pied Tramway T4***
WEELODGE immobilier à le plaisir de vous présenter cette charmante maison très lumineuse sur 3 niveaux de 115m2 habitable et 132m2 en surface au sol.
Situé dans un quartier pavillonnaire calme, à proximité des écoles, des commerces et des espaces verts.
Cette magnifique maison se compose :
- D'une entrée, - D'un séjour ou salle à manger de 25m2 avec cheminée fonctionnelle, donnant sur une véranda de 12,28m2 qui donne accès à une coure ensoleillé de 50m2. - D'une cuisine ouverte aménagée et équipée, - D'une grande pièce de vie de 21,24m2, qui peut faire office de salons voir d'un grand espace bureau, - De 5 chambres dont une en suite parentale de 14.04m2 ! - 1 salle d'eau avec fenêtre, - 3 WC dont 2 indépendants - 1 cellier
Les plus de la maison :
- Pas de mitoyenneté ( pas de partage du même mur ) - Sans travaux - Chaudière changée en 2018 - Toutes les fenêtres on été changée récemment sauf 2 au RDC - Bon DPE - Tout à l'égout - Bien agencée - Beaux volumes - 1 accès voiture et stationnement très facile dans le quartier.
Chose à savoir :
Maison en lotissement, il y a 50 de charges annuelles.
Cette belle maison familiale est à visiter rapidement !
Honoraires inclus de 4.23% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 284 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2200.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE CENTER : Maxime TATO Agent commercial (Entreprise individuelle)
115.51 m²
2 563 €
25 m²
7
5
2
3 (séparés)
4.23 %
1989
1
Consommations énergétiques
Logement économe
203
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
41
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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