Maison de ville ou immeuble de rapport avec Roof-Top et accès PMR potentiel ? À deux pas de la place Jasmin !
Agen 47000
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Maison de ville ou immeuble de rapport avec Roof-Top et accès PMR potentiel ? À deux pas de la place Jasmin !
Découvrez cette propriété unique de 283 m², datant de 1850 et entièrement rénovée, qui allie le charme de l'ancien et les prestations modernes.
- Un atout rare : possibilité d'aménagement PMR
Un projet d'installation d'un ascenseur privatif a été étudié. Devis disponible, facilitant une adaptation complète du bien aux besoins d'accessibilité.
- Espaces lumineux et volumes généreux
Pièce de vie de 60 m² avec cuisine et salle à manger ouvertes.
Salon avec parquet, ambiance élégante et chaleureuse.
Cour intérieure intimiste de 17 m² pour des moments de détente.
- Confort & prestations haut de gamme
Deux suites parentales avec salles d'eau et accès au roof-top de 44 m² offrant une vue imprenable sur l'Hermitage.
Garage de 55 m², rare en centre-ville.
Double vitrage, chauffage au sol, climatisation réversible.
- Un cadre de vie privilégié
Situé en plein c?ur d'Agen, tout en offrant un cadre de vie paisible.
À proximité immédiate des commerces et transports, un parfait équilibre entre tranquillité et praticité.
- Un bien rare sur le marché ! Contactez-moi pour plus d'informations et venez découvrir son potentiel unique. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,900 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/01/2021 : 1428€ ~ 1932€ - Vincent LASTOUILLAT - Agent commercial - EI - RSAC Agen 982 883 449
283 m²
1 343 €
9
5
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
76
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Vincent LASTOUILLAT
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