Vente maison 4 pièces

91 000 €

Maison de ville paisible au c?ur de Cazaubon 'spécial investisseur'0

Cazaubon 32150

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Découvrez cette charmante maison de ville en vente, nichée dans le centre-ville de Cazaubon. Cette demeure sur deux niveaux vous promet tranquillité et confort. Avec ses 127m² habitables, elle offre 4 pièces spacieuses dont 3 chambres lumineuses. La maison, mitoyenne de deux côtés, présente un intérieur agencé avec raffinement : séjour accueillant, cuisine fonctionnelle, WC séparé et une salle d'eau récente. Vous apprécierez la qualité du double vitrage qui assure une isolation thermique efficace. Cette maison orientée à l'ouest bénéficie d'un environnement calme, d'un jardin d'environ 162 m2 et sans vis-à-vis. Climatisée, elle garantie un confort de vie optimal en toute saison. À proximité, les commodités abondent : arrêts de bus, commerces et écoles sont facilement accessibles, rendant cette maison idéale pour une vie citadine apaisée. Ce logement est actuellement loué avec un loyer mensuel de 620€. Cette annonce référence 272174 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTONIO DA VEIGA (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 84813789900037. Prix du bien : 91 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2025 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1476.00 € et 1996.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

148

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)