Opportunité exceptionnelle : Ensemble immobilier multifonctionnel à proximité de toutes commodités !
Sur une parcelle généreuse de 975 m², cet ensemble immobilier allie à la perfection espaces professionnels et résidence de standing. Idéalement situé à quelques pas des commerces, transports et gare, il se compose de deux bâtiments distincts :
Premier bâtiment de 169 m² réparti sur deux niveaux, offrant un espace bureaux et atelier adapté à une activité professionnelle, avec de multiples possibilités d'aménagement.
Second bâtiment, une sublime maison d'habitation d'environ 285 m² qui ne manquera pas de vous séduire !
Elle se décompose comme suit :
Deux entrées distinctes facilitant l'accès à la maison.
À l'étage inférieur, un vaste bureau, une pièce servant d'archives, une cave à vin et la chaufferie. Système d'aspiration centralisé pour toute la maison.
Au rez-de-chaussée, quatre pièces actuellement utilisées en ateliers pouvant devenir des chambres supplémentaires si besoin, une salle de bains avec WC.
Au premier niveau, un palier ouvre sur un séjour double lumineux avec véranda, donnant accès à une belle terrasse, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie.
Au second niveau, un grand palier dessert une salle d'eau, un WC, deux chambres spacieuses, et une somptueuse suite parentale.
À l'extérieur, profitez d'un jardin accueillant une piscine chauffée et couverte (5 x 10 m) , pour des moments de détente en toute saison.
Cet ensemble immobilier représente une rare opportunité à saisir, combinant espace, confort et praticité dans un cadre privilégié !
285 m²
2 614 €
3
2
1
5
1940
Consommations énergétiques
Logement économe
214
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Eric JUNGUENÉ
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