Maison de ville + Possibilité 2 logements + Bureau
Châteauroux 36000
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Honoraires à la charge du vendeur.
Charmante maison ancienne avec potentiel de création de deux studios dans le jardin.
Découvrez cette superbe maison de 1900, idéalement située en hyper centre-ville, à proximité de toutes les commodités. Avec ses 110 m² habitables, cette propriété allie le charme de l'ancien à un potentiel moderne. Caractéristiques principales : Séjour lumineux : Profitez d'un spacieux séjour de 27 m². Espaces confortables. La maison principale comprend salon, cuisine, 2 chambres accueillantes, une salle d'eau et 1 WC, garantissant un confort au quotidien. Deux pièces et wc pouvant servir de bureau ou ateliers. Une dépendance pouvant être transformée en deux studios. Jardin intime : Terrasse et un jardin de 50 m², véritable havre de paix, idéal pour se détendre, prendre le soleil ou organiser des barbecues lors des belles journées. Éléments de qualité : La toiture en ardoises ajoute une touche d'élégance, tandis que les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une excellente isolation. Pompe à chaleur, ballon thermodynamique... DPE B / GES A Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, cette maison est une véritable pépite pour ceux souhaitant insuffler leur propre style dans un cadre plein de caractère. Une cave est disponible pour vos rangements. Opportunité à saisir : Transformez cette maison en un foyer accueillant tout en profitant de la possibilité de créer deux studios pour un revenu locatif et installer son entreprise chez soi. Contactez Annabelle ARNAULT (EI) au 07 60 90 09 08 ou par mail : annabelle.arnault@lifehome.fr pour organiser une visite. Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans une propriété alliant charme et modernité ! Honoraires à la charge du vendeur. Plus d'informations sur notre site lifehome.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 et 1340.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller lifehome IMMO : Annabelle ARNAULT-BELSOEUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800 252 900. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.
Maison ancienne
112 m²
1 116 €
27 m²
5
2
1
2 (séparés)
1900
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
88
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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