Située dans la charmante ville de Royan, cette maison de ville se distingue par son emplacement recherché (950 m du marché central et 600m de la plage), offrant un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités.
Dotée d'un petit jardin et d'une dépendance, cette propriété bénéficie également d'une terrasse propice à la détente en extérieur. La maison présente une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées.
À l'intérieur, la maison se déploie sur 83 m², comprenant 5 pièces dont 3 chambres avec sol en parquet apportent une touche chaleureuse à chaque pièce. La luminosité et le confort du RdC avec le salon , salle a manger cuisine se tenant agrémenter d'une cheminée est idéal pour accueillir une famille ou pour profiter d'un cadre de vie paisible .Quant à l'aménagement de la cuisine, celle-ci est équipée et ouverte, offrant ainsi un espace convivial et fonctionnel.
Disponible a partir de début 2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 339 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 327 000 €
Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 3,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Jérôme LOMBARD, Tél. : 0674447846, E-mail : jerome.lombard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 953 671 203
83 m²
4 084 €
164 m²
5
3
1
2
1957
Consommations énergétiques
Logement économe
249
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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