A 1h30 Paris sud par A77, commerces et gare accessible à pied Située dans le centre-ville de Briare, dans une rue au calme avec accès au canal, maison de ville avec jardin clos et aménagée de 430m2. Elle comprend au rez-de-chaussée : entrée, séjour/salon de 38m2avec cheminée ouverte et accès à la terrasse, cuisine aménagée de 16 m2, chambre avec salle d'eau , bureau, lingerie et WC indépendant. A l'étage : Un couloir dessert cinq chambres dont deux avec salle d'eau / wc et deux autres avec point d'eau, salle de bain, WC. De plus, elle dispose d'une jolie maison d'amis avec deux chambres, Terrasse couverte et fermée avec cuisine d'été, deux ateliers, garage de 21m2 ( possibilité pour camping-car), cave. La maison est équipée de double vitrage et d'une chaudière à gaz de ville à condensation.
Date de réalisation du diagnostic : 07/04/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur .
Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN contact@id-immobilier.immo Tel 0238382246 Site : www.id-immobilier.immo ID IMMOBILIER 34 Quai Lestrade 45500 GIENcontact@id-immobilier.immo
201.2 m²
2 078 €
37 m²
430 m²
7
6
2
2
4
1948
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
160
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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