Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 561000 euros).
Maison de ville quartier Velpeau Nord
Découvrez un véritable havre de paix, une maison de ville située dans le prisé quartier de Velpeau Nord, à seulement quelques pas de la gare de Tours. Ce bien a été conçu pour allier confort et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée est un espace de vie élégant, où une suite parentale vous attend, offrant une intimité et une commodité inégalées. Aux étages, l'espace se déploie avec quatre autres chambres, dont une dotée d'une superbe terrasse privative de 20 m2, idéale pour profiter d'un moment de quiétude en plein air. Avec ses deux salles de bains, une salle d'eau et ses trois WC, la maison est parfaitement agencée pour la vie de famille. À l'extérieur, un jardin arboré d'environ 200 m2 vous invite à la détente et aux loisirs. C'est le lieu idéal pour les enfants qui peuvent s'amuser en toute sécurité, ou pour les adultes qui souhaitent cultiver leur propre petit coin de nature en ville. L'annonce est complétée par un grand garage sécurisé, un atout majeur pour votre tranquillité d'esprit et pour abriter votre véhicule en toute sécurité. C'est une invitation à un mode de vie à la fois pratique et serein, au coeur de Tours. Informations complémentaires : - DPE NOUVELLE VERSION « CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700 EUR et 2300 EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021. Suite aux travaux réalisés, un nouveau Diagnostic est en cours. TF 2024 : 1800EUR - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Prix de vente : 589 000,00 EUR honoraires d'agence inclus, soit 4,99% TTC à la charge de l'acquéreur. - Contact: M.Fougère au O.62O.874.O77 ou à l'adresse kevin.fougere@myfrenchagent.com - Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Tours, sous le numéro 901603225 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
139 m²
4 237 €
390 m²
7
5
2
1
3
4.99 %
1920
Sud
Nord
Oui
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
214
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Kevin FOUGÈRE
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