Maison de ville rénovée - grands volumes, terrasse et parking
Marseille 13014
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Honoraires à la charge du vendeur.
Maison de ville rénovée - 125 m2 - Grande terrasse au calme
Dans une impasse résidentielle, cette maison de ville entièrement rénovée cache un atout devenu presque introuvable dans le secteur : un grande terrasse au calme, sans vis-à-vis, pensé pour une vraie vie de famille.
Dès l'entrée, la maison réserve une belle surprise. La pièce de vie de près de 50m2 s'ouvre largement sur une terrasse d'environ 50 m2, totalement préservée de la rue. Un espace où l'on vit dehors autant que dedans : repas en famille, jeux d'enfants, moments partagés en toute tranquillité.
À l'intérieur, les volumes sont fluides et confortables. La maison offre trois chambres, dont une très grande pièce de 31 m2, modulable selon les besoins : suite parentale, bureau, espace enfants ou pièce polyvalente.
Le quotidien est simple et pratique : stationnement dans la cour, places supplémentaires devant le portail, écoles, commerces et transports accessibles rapidement.
Autre point fort rare pour une maison de ville : une excellente performance énergétique (DPE B / GES A), gage de confort et de sérénité dans le temps.
Et si vous commenciez par la vidéo ? Cette maison se comprend beaucoup mieux en images. Découvrez la vidéo de présentation pour ressentir l'ambiance, les volumes et le calme réel du lieu. Les visites sont ensuite organisées directement avec le propriétaire, pour un échange plus authentique, accompagné à distance par J'OSE L'IMMO, sans pression.
Mandat à frais fixes de 3 900 , déjà inclus dans le prix affiché. Honoraires à la charge du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 et 1150.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
125.45 m²
2 790 €
47 m²
186 m²
5
3
1
1 (séparé)
1950
Sud
Ouest
1
Oui
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
79
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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