LA REOLE CENTRE VILLE A La Réole, Ville d'Art et d'Histoire, l'Immobilier du Centre vous propose de venir découvrir cette charmante maison de ville rénovée d'environ 160 M2 habitables avec son jardin, idéalement située à proximité des commerces, des écoles et de la gare. Cette maison en pierres, d'une surface d'environ 160 M2 habitables comprend au rez de chaussée, une entrée, une lumineuse pièce de vie - cuisine aménagée de 34 M2 avec cheminée et poêle à bois donnant sur une terrasse, une chambre ou salon (selon vos besoins), une salle d'eau, un wc et buanderie. A l'étage, un palier distribue 3 grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau-wc. Ce bien dispose également d'une cave d'environ 70 M2 en rez de jardin, offrant une possibilité d'aménagement supplémentaire. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse prolongée d'un jardin de 110 M2, un véritable atout rare en centre ville. Alliant charme de l'ancien (parquets anciens, cheminées) et rénovations de qualité, cette maison offre de belles prestations : chauffage central gaz de ville, menuiseries double vitrage et raccordement au tout à l'égout. Une visite s'impose sans tarder. Coup de coeur assuré. REF : 3040LR PRIX : 230 000 Euros (Honoraires à la charge du vendeur) Pour tous renseignements et organiser une visite, contacter nous. IMMOBILIER DU CENTRE 2 Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE Tel : 05.56.61.03.79 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
160 m²
1 438 €
115 m²
5
4
1
2
2
Consommations énergétiques
Logement économe
226
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
43
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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