À vendre sur la commune d'Escaudain, découvrez cette jolie maison en double mitoyenneté, idéale pour un premier achat ou pour ceux qui recherchent un lieu de vie confortable, lumineux et prêt à emménager.
Dès l'entrée, un couloir dessert un grand séjour de 38 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour créer un espace salon/salle à manger convivial. Dans le prolongement, une cuisine vous attend, avec un accès direct au jardin. Celui-ci est entièrement clos, gazonné et bien exposé, agrémenté d'une terrasse où profiter pleinement des journées ensoleillées.
À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, offrant chacune de beaux volumes et une belle luminosité. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants, garantissant confort thermique et tranquillité.
L'électricité a été refaite récemment, sans aucune anomalie à signaler, et le chauffage central au gaz, couplé à une chaudière neuve, assure une chaleur homogène et une production d'eau chaude fiable.
Située dans un secteur calme et à proximité des commodités, cette maison ne nécessite aucun gros travaux et représente une belle opportunité à saisir.
? Prix : 116 000 frais d'agence inclus
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette maison pourrait bien être votre prochain coup de coeur !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 et 2390.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER : Président - Pierre NOTARIANNI Carte T CPI59072018000037052 RCP MMA. Retrouvez tous nos biens sur www.notarianni-immobilier.fr PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER est un réseau de mandataires immobiliers de proximité.
100 m²
1 160 €
38 m²
251 m²
3
2
1
1 (séparé)
Sud
Est
1
Consommations énergétiques
Logement économe
217
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
46
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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