Maison de ville rénovée de 117m2 avec terrasse exceptionnell
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Honoraires à la charge du vendeur.
Emplacement idéal | 4 niveaux | Terrasse 90 m2 | Possibilité de local commercial | Garage & Dépôt
Située en coeur de ville, cette maison rénovée de 117 m2 répartis sur 4 niveaux offre de belles prestations et un fort potentiel d'aménagement. Idéale pour une résidence principale.
- Rez-de-chaussée :
Un local commercial de 15 m2, parfait pour une activité professionnelle ou à louer pour générer un revenu complémentaire (possibilité de le transformer en entrée principale).
Un garage spacieux de 23,7 m2 avec accès direct à un grand dépôt de 90 m2 : idéal pour du stockage, un atelier ou une activité artisanale.
- 1er étage :
Une vaste pièce de vie lumineuse de 43 m2 avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux, donnant un accès direct à une magnifique terrasse de 90 m2 (rare en coeur de ville), parfaite pour vos moments de détente ou pour recevoir.
- 2e étage :
Deux chambres confortables :
Une première de 10,6 m2
Une seconde de 16,6 m2
Une salle d'eau de 8,8 m2 à finir selon vos goûts et vos envies.
- 3e étage :
Des combles aménagées de 44 m2 pouvant accueillir une à deux chambres supplémentaires, un bureau ou un espace détente.
- Confort & équipements :
Chauffage par chaudière à granulés
Plancher chauffant sur le 1er étage
Radiateurs sur les autres niveaux
Une maison rare offrant à la fois espace, confort, modernité et de nombreuses possibilités d'exploitation !
- Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de coeur ! Cette annonce vous est proposée par REMI COSMO - EI - NoRSAC: 939700621, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Puy en Velay Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de village
117.2 m²
1 894 €
33 m²
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3
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2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
130
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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