MAISON DE VILLE SEMI MITOYENNE 90m2 / CUISINE ÉQUIPÉE / GARAGE / JARDIN CLOS
Sur la commune de Noeux les Mines, à proximité des commerces, collège et lycée, je vous invite à découvrir à la vente cette maison de 90m2.Son jardin entretenu et arboré ainsi que son terrain de pétanque feront la joie de vos amis et de votre famille.
Elle se compose de :
Au rez de chaussée : - Un salon/salle à manger d'environ 30m2 - Une cuisine équipée d'environ 28m2 - Une salle d'eau - Un WC indépendant et suspendu - Une buanderie
Au 1er étage : - Une chambre d'environ 22m2 dont la baignoire intégrée vous séduira pour les longues soirées d'hiver - Un Bureau de 6,5m2 loi Carrez mais pas loin de 19m2 en surface réelle. Idéale pour une deuxième chambre
Cette charmante maison est prête à vous accueillir, il n'y a plus qu'à poser vos meubles et à profiter de tout ses atouts S'y ajoute : - Une cuisine équipée : hotte / lave vaisselle / four / plaques : équipement posé entre 2 et 6 ans - Un poêle Invicta entretenu tous les ans - Un grand jardin avec son terrain de pétanque, son bar et sa terrasse - Une cour semi couverte - Un garage
DPE D / Prix 160K FAI
Nouveauté sur le marché en exclusivité chez Emma Legrand - We invest
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1640.00 et 2260.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Emma Legrand Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 990 332 231 ARRAS . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
90 m²
1 778 €
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
196
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Emma Legrand
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