A VENDRE : Maison de charme au cur du bourg Calme et proximité à pied ! Située dans une ruelle paisible du centre bourg, cette jolie maison offre un cadre de vie agréable, à seulement quelques pas des commerces, des écoles et des services. Un emplacement idéal pour allier tranquillité et vie de village. Élevée sur plusieurs niveaux, la maison se compose au 1 étage : d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie conviviale, agrémentée d'un poêle à bois, parfait pour réchauffer vos soirées d'hiver. Vous découvrirez deux belles chambres colorées avec parquet massif, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. Ces espaces offrent un charme authentique et un confort appréciable. Au rez-de-jardin, une grande chambre avec dressing vous attend, idéale pour une suite parentale, une chambre d'ado ou un espace indépendant selon vos besoins. Une cave/buanderie complète l'ensemble, offrant un espace de stockage pratique pour le linge ou les affaires de saison. La maison est habitable immédiatement. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé E. ? Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison chaleureuse, bien située et sans travaux majeurs. Agent commercial RSAC ANGERS 442 688 545 - Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (150 000 hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
74 m²
2 149 €
19 m²
4
3
1
1
1900
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
291
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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