? Plein coeur de Mazan (84380) Maison de caractère avec fort potentiel
Idéalement située au centre de Mazan, à deux pas des commerces, écoles et services, cette maison de ville de 145 m² habitables séduira les amateurs de beaux volumes et de charme authentique.
Elle se compose :
4 grandes chambres lumineuses
Un salon accueillant
Une cuisine indépendante
Une buanderie pratique
Une petite cour intimiste
Un grand grenier aménageable offrant un fort potentiel d'agrandissement ou de création d'espace supplémentaire
Atouts supplémentaires :
Menuiseries PVC double vitrage
Chauffage central au gaz (chaudière 2010)
Raccordement au tout-à-l'égout
Taxe foncière : seulement 800 par an
Cette maison de caractère, rare sur le secteur, allie authenticité et potentiel. Elle conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un investisseur recherchant un bien à valoriser.
? Prix et informations sur demande Ne tardez pas à visiter !
? Contact : Philippe Neisa Maurice Garcin Pernes-les-Fontaines ? 06.50.36.52.02 | ? philippe@maurice-garcin.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Maurice Garcin Immobilier : Philippe NEISA Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
146 m²
2 042 €
19.90 m²
5
4
6
1
01/09/2025
1900
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
207
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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