? MAZAN (84380) Une maison de caractère au coeur du village, un potentiel exceptionnel à révéler !
Vous recherchez une maison avec du charme, de beaux volumes et une vraie capacité d'évolution ? Ne passez pas à côté de cette opportunité située en plein coeur de Mazan, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.
D'une superficie de 145 m² habitables, cette maison de ville offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Elle se compose de :
? 4 grandes chambres lumineuses ? Un salon chaleureux ? Une cuisine indépendante ? Une buanderie fonctionnelle ? Une cour intimiste, idéale pour profiter des beaux jours ? Un grand grenier aménageable, véritable atout permettant d'imaginer une extension, un espace détente, un bureau ou des chambres supplémentaires
Les prestations comprennent également :
? Menuiseries PVC double vitrage ? Chauffage central au gaz avec chaudière de 2010 ? Raccordement au tout-à-l'égout ? Taxe foncière maîtrisée : environ 800 / an
Cette maison possède ce que beaucoup recherchent aujourd'hui : l'emplacement, le charme de l'ancien et un potentiel de valorisation important.
Elle conviendra parfaitement à une famille souhaitant s'installer au coeur du village, mais également à un investisseur à la recherche d'un bien offrant de belles perspectives d'évolution.
Une maison pleine d'histoire qui n'attend plus que son nouveau projet. Venez la découvrir et laissez parler votre imagination !
? Honoraires à la charge du vendeur ? Philippe Neisa Maurice Garcin Pernes-les-Fontaines ? 06.50.36.52.02 ? philippe@maurice-garcin.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Maurice Garcin Immobilier : Philippe NEISA Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
146 m²
1 705 €
19.90 m²
5
4
6
1
01/09/2025
1900
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
207
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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