Maison de ville T3 avec cour intérieure et dépendances
Montesquieu-Volvestre 31310
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 135000 euros).
Maison de ville avec cour et dépendance Fort potentiel Située en centre-ville, cette maison de ville mitoyenne des deux côtés, développée sur deux niveaux avec une superficie de 94 m², offre de beaux volumes, idéale pour un premier achat ou un projet d'investissement.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon lumineux, aux volumes agréables, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'éléments de caractère ; la cuisine indépendante, fonctionnelle, s'ouvre directement sur une cour intérieure, à l'abri des regards, parfaite pour créer un espace extérieur convivial ; un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, lumineuses, avec parquet ; une salle d'eau.
En fond de cour, un véritable atout : une dépendance indépendante, accessible par un escalier extérieur, comprenant un grand espace au rez-de-chaussée et deux pièces à l'étage, offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, bureau, espace professionnel ou futur aménagement selon vos besoins.
* Informations techniques Maison habitable immédiatement, Travaux à prévoir, principalement orientés vers l'amélioration énergétique, Chauffage électrique, Menuiseries PVC double vitrage, Tout-à-l'égout.
? Les + Maison de ville avec cour intérieure sans vis-à-vis, Beaux volumes et luminosité, Parquet à l'étage, Dépendance offrant un fort potentiel
DPE : D Énergie -Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 1680 / an Énergie -Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 2300 /an Énergie - Année de référence des prix de l'énergie 2021, 2022, 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 5.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2300.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
94 m²
1 521 €
3
2
1
1 (séparé)
5.93 %
Est
Ouest
1
Consommations énergétiques
Logement économe
191
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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